Совмещение кухонного помещения с балконом

Совмещение кухни с балконом: когда разрешено и с чего начать

В квартирах старых домов с малогабаритными кухнями недостаток свободного пространства заставляет искать различные выходы из создавшейся ситуации. Желая увеличить площадь кухни и сделать ее более комфортабельной, многие принимают решение демонтировать оконный и дверной блоки, а также перегородку между кухней и балконом. Действительно, такая интерьерная идея достаточно популярна.

Совмещение кухонного помещения с балконом

Ведь в результате перепланировки расширяется кухонное пространство, в котором теперь можно легко разместить современную мебель и необходимую бытовую технику.

Совмещение кухонного помещения с балконом

Желая побыстрее реализовать задуманное, некоторые владельцы квартир самостоятельно убирают стену. Однако такая поспешность может привести к плачевным ситуациям, так как возможно снижение прочности строительных конструкций. Разберемся, как правильно выполнить объединение, чтобы в результате получить просторное помещение для приготовления пищи и приятного общения по время еды. Рассмотрим оригинальные идеи перепланировки и остановимся на вопросах дизайна нового увеличенного помещения.

С чего начинать перепланировку?

Загоревшись идеей совмещения кухонного помещения с балконом, не спешите бежать в магазин за стройматериалами. Первоначально определитесь, каким образом будет осуществляться совмещение помещений. Возможен один из двух вариантов:

  • демонтаж оконной и дверной рамы с сохранением стены. Получать разрешение на такую переделку не нужно;
  • удаление простенка между помещениями с демонтажем подоконника. Эту операцию следует обязательно согласовать.

Выбрав второй вариант, помните, что законодательные акты запрещают присоединение балкона к помещениям квартиры с демонтажем стены. Это связано с консольным расположением балконной плиты и возможностью ее разрушения в результате повышенной нагрузки. Вместе с тем, закон разрешает сносить стену при объединении с кухней помещения лоджии.

Для капитальной перепланировки потребуется оформить необходимую разрешительную документацию.

Совмещение кухонного помещения с балконом

Для этого необходимо:

  • разработать в специализированной организации проект реконструкции;
  • письменно оформить согласие от соседних жильцов;
  • согласовать проект в бюро технической инвентаризации;
  • получить разрешение в жилищной инспекции.

Если стенка между помещениями не является капитальной, ее разрешается снести. Для капитальных стен возможен только демонтаж стеклопакетов. В этом случае на месте подоконника может разместиться удобная барная стойка.

Что запрещено при реконструкции?

Имеется ряд ограничений при совмещении помещений:

  • запрещен вынос радиаторов отопления на лоджию. Комфортная температура в помещении достигается за счет герметизации зазоров и установки усиленных стеклопакетов;
  • нельзя на балконе устанавливать газовую плиту. Такая перестановка незаконна, чревата штрафом и составлением акта с требованием возврата плиты на старое место.

В качестве компромиссного решения допускается установка электрической плиты на уровне подоконника, между кухонным помещением и лоджией.

Совмещение кухонного помещения с балконом

Как лучше теплоизолировать помещение?

Утеплять совмещенное помещение следует в обязательном порядке.

Совмещение кухонного помещения с балконом

При отсутствии эффективной теплоизоляции проблематично будет в зимнее время поддерживать комфортную температуру. Утепление можно осуществлять следующими способами:

  • путем установки холодного остекления. Оно представляет собой металлопрофиль с закрепленным в нем стеклом. Такое остекление обеспечивает надежную защиту от осадков и грязи, но не в состоянии предотвратить потери тепла. Данный вариант теплоизоляции малоэффективен;
  • способом частичного утепления. В данном случае кроме остекления утепляются поверхности стен и напольная основа. Они обшиваются листовым теплоизолятором – пенопластом или пенополистиролом. Этот метод позволяет значительно уменьшить тепловые потери;
  • методом полного утепления. В отличие от частичной теплоизоляции помещения, полное утепление предусматривает монтаж системы теплого пола и подключение электрических калориферов. Это оптимальный вариант, позволяющий поддерживать в совмещенном помещении требуемый тепловой режим.

В правильно теплоизолированном помещении комфортно будет находиться в любое время года.

Как можно использовать объединенный балкон?

Существует несколько способов использования балконной площади:

  • организация места приема пищи;
  • размещение зоны отдыха;
  • установка барной стойки;
  • обустройство рабочего кабинета.

На этом не заканчиваются варианты использования совмещенного балкона. Там также можно организовать домашнюю мастерскую, небольшой тренажерный зал или зону хранения.

Совмещение кухонного помещения с балконом

Совмещение кухонного помещения с балконом

Совмещение кухонного помещения с балконом

Совмещение кухонного помещения с балконом

Совмещение кухонного помещения с балконом

Выбор оптимального варианта зависит от потребностей жильцов квартир и их креативности.

Отправить ответ

avatar
Закрыть рекламу