Дуплекс – что это такое? Готовые проекты и чем они отличаются от таунхауса

Дуплекс: фото, внешний вид, описание, сравнение с таунхаусом

Подбирая подходящий проект частного дома, хозяева хотят обеспечить максимальную степень комфорта для всех членов семьи и родственников, проживающих на одной площади. Определяясь между большой квартирой, загородным домом и таунхаусом для проживания двух семей, стоит обратить внимание на дуплекс – жилой комплекс, состоящий из двухсекционного здания, имеющего отдельные входы.

Данный вид постройки имеет английские корни. Появившись относительно недавно, эта разновидность недвижимости приобретает популярность в больших семьях. Ведь достаточно часто возникает проблема выбора общего жилья, в случаях, когда родители проживают совместно с семьями детей или родственниками. Большинство дуплексов двухэтажные и отличаются дизайном и планировкой. Остановимся на особенностях строений и их отличиях от других вариантов жилья.

Сравниваем дуплекс с квартирой в многоэтажке

Не всегда повзрослевшие дети, которые обзавелись собственными семьями, хотят жить отдельно от родителей. В этом случае возникает задача выбора подходящего жилья, которое обеспечит удобство проживания и позволит каждой семье чувствовать свою территориальную независимость. Что лучше – остановить выбор на большой четырехкомнатной квартире в многоэтажном доме или поселиться в дуплексе? Несомненно дуплекс обладает комплексом преимуществ по сравнению со стандартной квартирой. Главные плюсы:

  • более удобная планировка с отдельным доступом к каждой части здания;
  • возможность совместного общения на общей территории;
  • наличие собственного гаража, обеспечивающего безопасные условия хранения транспорта;
  • повышенные шумоизоляционные характеристики, обеспечивающие комфортные условия внутри дома.

Кроме того, останавливая свой выбор на дуплексе, который является разновидностью частного дома, жильцы получают возможность поселиться ближе к природе. Здание, состоящее из двух жилых блоков, предоставляет расширенные возможности для дизайнерского оформления и отделки. Затраты на строительство или приобретение дуплекса незначительно отличаются от стоимости современной квартиры с увеличенной площадью.

Сегодня большинство стандартных дуплексных зданий строят в коттеджных поселках, имеющих собственную инфраструктуру. Близость медицинских, школьных учреждений, а также торговых и развлекательных комплексов предоставляет все необходимые условия для обитателей дуплексных строений. Как правило, территории, на которых построены жилые дома, охраняются специализированными организациями. Это снижает вероятность проникновения посторонних в жилище. Это еще один весомый плюс.

Сопоставляем дуплекс с таунхаусом

Coming Soon
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?
Где вы предпочли бы жить: в частном доме, или квартире?

Иногда дуплекс путают с таунхаусом. Несомненно, они имеют общие черты, но вместе с тем, есть ряд принципиальных отличий. Начнем с главных особенностей таунхауса:

  • в здании проживают 4-6 и более семей;
  • прилегающая к таунхаусу территория не превышает одну сотку;
  • шумоизолировать необходимо все стены квартиры.

Теперь оценим дуплекс:

  • у такого здания один или два собственника;
  • размер земельной территории, прилегающей к дому, превышает три сотки;
  • для защиты от шума необходима шумоизоляция только смежных стен.

Мечтая о доступном и комфортабельном жилье, можно остановить свой выбор на любом из указанных строений.

Особенности архитектурных решений и планировки

Типовой дуплекс является двухэтажным зданием, имеющим чердачное помещение. Трехэтажные дуплексы встречаются довольно редко. Для фасадной части дома характерна симметричность – расположение входных дверей, оконных проемов, балконов и других элементов в каждой секции идентичное. Несмотря на это возможна асимметричная компоновка дуплекса. На земельном участке здание смещено к уличной части, со стороны которой расположены входные двери.

Гараж, как правило, находится внутри строения. Дуплекс имеет дополнительный выход на прилегающий участок. Обе секции дома расположены под одной кровлей, которая в большинстве случаев выполняется двускатной. У каждой половины дома может быть собственный крыша, придающая кровле дуплекса ломаную форму.

Планировка сдвоенного коттеджа соответствует европейской. Нижний этаж включает кухню, столовую, санузел и гостиную. Возможно размещение рабочего кабинета, библиотеки или спортивного уголка. На втором этаже размещаются спальные помещения с примыкающими к ним ванными комнатами. Войдя в дом сразу попадаешь в гостиную, соединенную лестницей со вторым этажом. Технология строительства дуплекса ничем не отличается от процесса постройки обычного частного дома.

Этот вид недвижимости является доступным и удобным жильем. Для тех, кто устал от шума и суеты большого города, стоит приобрести или построить дуплекс.

Отправить ответ

avatar
Закрыть рекламу